Estimation théorique
Les Grebilles,01560 Saint Trivier de Courtes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Grebilles,01560-Saint Trivier de Courtes indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.743€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.743€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cormoz (01124), comprenant 685 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-07 | 1786 | RTE DE SERVIGNAT | 3 | 173 | 7120 | 120000€ | 694€ |
2022-02-16 | 1700 | RTE DE BOURG | 3 | 80 | 320 | 45000€ | 563€ |
2020-08-14 | 57 | RTE DU MOULIN DE ROUILLET | 3 | 80 | 0 | 88000€ | 1100€ |
2022-06-23 | 12 | RUE DU CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 96 | 1035 | 224000€ | 2333€ |
2022-04-28 | 209 | RUE DU DOCTEUR PERRET | 5 | 105 | 3923 | 152000€ | 1448€ |
2019-08-16 | 234 | RTE DE BOURG | 2 | 70 | 2080 | 95000€ | 1357€ |
2019-09-30 | 155 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 104 | 634 | 29000€ | 279€ |
2020-07-10 | 3 | RUE DU CHAMP DE LA JEANNE | 5 | 102 | 950 | 167400€ | 1641€ |
2020-05-29 | 5677 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 107 | 654 | 30000€ | 280€ |
2021-06-09 | 5677 | CHAMP DE LA JEANNE | 4 | 107 | 654 | 185000€ | 1729€ |
2020-10-15 | 965 | RTE DE CURTILLERE | 4 | 110 | 1580 | 192440€ | 1749€ |
2022-07-27 | 463 | RTE DE PONT DE VAUX | 5 | 117 | 667 | 140000€ | 1197€ |
2020-09-22 | 5360 | LE FAYOLLET | 4 | 108 | 421 | 35000€ | 324€ |
2020-11-23 | 74 | RTE DE BOURG | 3 | 70 | 120 | 108000€ | 1543€ |
2022-10-03 | 549 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 930 | 146520€ | 1628€ |
2020-10-02 | 549 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 90 | 0 | 108000€ | 1200€ |
2022-03-31 | 29 | RUE GAMBETTA | 5 | 112 | 137 | 65000€ | 580€ |
2019-09-11 | 6 | RUE GAMBETTA | 5 | 103 | 217 | 70000€ | 680€ |
2019-06-20 | 5057 | SAINT TRIVIER | 1 | 49 | 72 | 45000€ | 918€ |
2022-09-02 | 412 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 129 | 596 | 180000€ | 1395€ |
2022-06-03 | 541 | CHE DE MONTALIEGRE | 4 | 100 | 0 | 136000€ | 1360€ |
2019-10-11 | 93 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 71 | 236 | 52250€ | 736€ |
2020-11-17 | 163 | RUE EDITH PIAF | 4 | 86 | 851 | 150100€ | 1745€ |
2022-04-28 | 192 | GR GDE RUE | 10 | 446 | 985 | 90000€ | 202€ |
2023-05-09 | 54 | RUE EDITH PIAF | 5 | 109 | 822 | 215000€ | 1972€ |
2019-11-06 | 17 | RUE EDITH PIAF | 5 | 111 | 796 | 168000€ | 1514€ |
2022-01-21 | 181 | RUE EDITH PIAF | 4 | 125 | 719 | 190000€ | 1520€ |
2020-06-15 | 163 | AV GEORGES BRASSENS | 5 | 99 | 951 | 165000€ | 1667€ |
2022-07-25 | 100 | RTE DE MOLARDOURY | 4 | 119 | 580 | 219000€ | 1840€ |
2022-09-16 | 1187 | RTE DE LA BASSE CHANEE | 4 | 90 | 945 | 208500€ | 2317€ |
2021-10-07 | 107 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 157 | 1600 | 371200€ | 2364€ |
2019-12-21 | 78 | RTE DE MOLARDOURY | 6 | 166 | 1506 | 273610€ | 1648€ |
2021-07-07 | 240 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 127 | 729 | 190000€ | 1496€ |
2020-01-16 | 240 | RTE DE LA CROIX BLANCHE | 4 | 127 | 729 | 154816€ | 1219€ |
2020-11-30 | 31 | RTE DE CURCIAT | 4 | 96 | 541 | 72000€ | 750€ |
2021-06-28 | 930 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 114 | 1338 | 140000€ | 1228€ |
2019-06-24 | 18 | RTE DE TALAPIAT | 4 | 101 | 0 | 135000€ | 1337€ |
2022-04-15 | 61 | RTE DES NIDS | 5 | 102 | 682 | 179000€ | 1755€ |
2023-01-26 | 1320 | RTE DE LA CURTILLERE | 5 | 122 | 521 | 530000€ | 4344€ |
2020-10-15 | 94 | RTE DE TALAPIAT | 4 | 100 | 949 | 171500€ | 1715€ |
2022-08-19 | 1100 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 55 | 521 | 121230€ | 2204€ |
2021-10-07 | 851 | RTE DES GRANDS CHARRANDS | 2 | 90 | 1275 | 157000€ | 1744€ |
2022-07-18 | 136 | RTE DE TALAPIAT | 3 | 80 | 339 | 92000€ | 1150€ |
2021-04-19 | 260 | RTE DE CURCIAT | 2 | 39 | 836 | 121000€ | 3103€ |
2020-06-29 | 297 | AV DE CHRISTINOZ | 4 | 106 | 909 | 167000€ | 1575€ |
2020-08-05 | 327 | AV DE CHRISTINOZ | 4 | 86 | 536 | 150000€ | 1744€ |
2019-10-02 | 83 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 127 | 465 | 169380€ | 1334€ |
2022-08-01 | 170 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 84 | 908 | 160000€ | 1905€ |
2021-01-20 | 607 | RTE DE SIMANDRE | 7 | 150 | 2795 | 282500€ | 1883€ |
2019-10-31 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 80 | 870 | 110000€ | 1375€ |
2022-08-19 | 237 | RUE DU STADE | 6 | 118 | 811 | 230000€ | 1949€ |
2019-12-23 | 180 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 115 | 1259 | 150000€ | 1304€ |
2021-10-01 | 801 | RTE DE SIMANDRE | 3 | 100 | 2258 | 165000€ | 1650€ |
2022-07-11 | 565 | RUE DU STADE | 4 | 98 | 799 | 143000€ | 1459€ |
2020-06-13 | 565 | RUE DU STADE | 2 | 70 | 2138 | 80000€ | 1143€ |
2019-09-16 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 285170€ | 1876€ |
2022-03-07 | 103 | RTE DE LA GRANGE BARON | 7 | 152 | 647 | 297000€ | 1954€ |
2022-10-11 | 718 | RTE DE SIMANDRE | 9 | 310 | 3001 | 283200€ | 914€ |
2022-07-28 | 19 | RTE DE LA GRANGE BARON | 5 | 105 | 1274 | 199000€ | 1895€ |
2019-12-30 | 1780 | RTE DE PONT DE VAUX | 4 | 100 | 1037 | 179000€ | 1790€ |
2020-04-30 | 245 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 146 | 608 | 225000€ | 1541€ |
2021-01-19 | 570 | RTE DE GRANDVAL | 4 | 133 | 7440 | 40000€ | 301€ |
2023-03-10 | 18 | CHE DES CHARMILLES | 5 | 95 | 1040 | 200000€ | 2105€ |
2021-06-25 | 230 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 669 | 170000€ | 1560€ |
2021-12-17 | 541 | RTE DES GUERETS | 4 | 101 | 1970 | 185000€ | 1832€ |
2020-07-31 | 89 | RTE DU PIOCHAY | 3 | 84 | 2030 | 95000€ | 1131€ |
2021-07-16 | 154 | RTE DU GRAND CHAMP | 6 | 149 | 1296 | 230000€ | 1544€ |
2021-06-04 | 21 | RTE DES TEPPES | 4 | 95 | 934 | 166604€ | 1754€ |
2021-08-24 | 519 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 98 | 1356 | 115000€ | 1173€ |
2021-01-20 | 450 | RTE DE GRANGE FELIX | 3 | 113 | 3449 | 277000€ | 2451€ |
2022-12-12 | 183 | CHE DE LA JACQUES | 7 | 140 | 850 | 258565€ | 1847€ |
2021-02-15 | 161 | RTE DE CHALON | 3 | 80 | 762 | 41000€ | 513€ |
2022-11-09 | 15 | RTE DES BRUYERES | 3 | 80 | 1359 | 110000€ | 1375€ |
2022-01-21 | 471 | RTE DE MONTMAIN | 3 | 70 | 1442 | 155000€ | 2214€ |
2021-02-26 | 369 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 120 | 1362 | 193000€ | 1608€ |
2022-09-15 | 312 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 90 | 740 | 145000€ | 1611€ |
2021-03-15 | 50 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 42 | 170 | 130000€ | 3095€ |
2020-08-03 | 208 | RTE DE LA BLANCHERE | 5 | 104 | 722 | 142500€ | 1370€ |
2019-08-06 | 291 | RTE DE MONTMAIN | 4 | 132 | 2621 | 220900€ | 1673€ |
2020-09-23 | 282 | RTE DE LA BLANCHERE | 4 | 114 | 900 | 221000€ | 1939€ |
2019-10-07 | 289 | RTE DU PETIT SONVILLE | 3 | 103 | 2527 | 208000€ | 2019€ |
2020-08-14 | 251 | RTE DE MONTMAIN | 5 | 112 | 852 | 105000€ | 938€ |
2020-04-07 | 39 | RTE DE CHALON | 2 | 60 | 890 | 42000€ | 700€ |
2019-10-31 | 495 | RTE DES BRUYERES | 4 | 105 | 2687 | 300500€ | 2862€ |
2019-07-02 | 65 | RUE BELLEVUE | 4 | 73 | 846 | 96260€ | 1319€ |
2020-03-12 | 65 | RUE BELLEVUE | 4 | 73 | 674 | 127000€ | 1740€ |
2020-01-28 | 168 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 57 | 240 | 80000€ | 1404€ |
2021-08-10 | 359 | RTE DE VERNOUX | 5 | 105 | 600 | 170000€ | 1619€ |
2023-04-21 | 387 | RTE DE VERNOUX | 5 | 98 | 500 | 194000€ | 1980€ |
2021-01-21 | 34 | RTE DU MOULIN | 3 | 79 | 1740 | 86000€ | 1089€ |
2021-01-22 | 743 | RTE DE COURBASSANDRE | 8 | 194 | 2945 | 238000€ | 1227€ |
2021-09-21 | 3000 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 61 | 819 | 56000€ | 918€ |
2022-11-28 | 1408 | RTE DE ST NIZIER | 3 | 91 | 1232 | 130000€ | 1429€ |
2021-06-22 | 231 | IMP DE FAISSOLLES | 4 | 80 | 2430 | 132000€ | 1650€ |
2021-05-25 | 1471 | RTE DE CURCIAT | 7 | 141 | 3058 | 235000€ | 1667€ |
2019-10-17 | 3065 | RTE DE PONT DE VAUX | 2 | 72 | 1548 | 120000€ | 1667€ |
2021-09-24 | 1650 | RTE DES BROSSES | 5 | 102 | 500 | 178500€ | 1750€ |
2022-02-15 | 1724 | RTE DE MONTLEGER | 1 | 100 | 2103 | 168000€ | 1680€ |
2020-10-16 | 1086 | RTE DE PERROUX | 7 | 166 | 682 | 219067€ | 1320€ |
2021-06-07 | 637 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 82 | 793 | 149000€ | 1817€ |
2019-12-13 | 720 | RTE DE SONVILLE | 3 | 87 | 996 | 171200€ | 1968€ |
2020-11-10 | 775 | RTE DES PIFFAUDS | 7 | 223 | 3002 | 160585€ | 720€ |
2020-11-30 | 1596 | RTE DE MONTLEGER | 4 | 74 | 1983 | 150000€ | 2027€ |
2021-06-15 | 5651 | CROCU | 6 | 187 | 296 | 230000€ | 1230€ |
2022-01-06 | 282 | RTE DE POISATON | 5 | 108 | 649 | 255000€ | 2361€ |
2019-05-28 | 379 | RTE DE POISATON | 1 | 64 | 1048 | 41874.4€ | 654€ |
2020-05-15 | 170 | RTE DE PERROUX | 4 | 111 | 1380 | 165000€ | 1486€ |
2022-04-28 | 366 | RTE DE POISATON | 4 | 105 | 1897 | 240000€ | 2286€ |
2022-07-11 | 278 | CHE DU CURTIL GALLET | 5 | 127 | 656 | 105000€ | 827€ |
2022-04-12 | 34 | CHE DE LA PETITE FORET | 3 | 70 | 747 | 136000€ | 1943€ |
2020-12-16 | 3580 | RTE DE PONT DE VAUX | 3 | 95 | 1710 | 175000€ | 1842€ |
2021-05-18 | 110 | CHE DE LA PETITE FORET | 5 | 149 | 1488 | 304000€ | 2040€ |
2022-12-23 | 121 | CHE DE LA PETITE FORET | 1 | 60 | 956 | 206950€ | 3449€ |
2020-10-30 | 807 | RTE DE COURTES | 2 | 117 | 2220 | 67500€ | 577€ |
2019-07-31 | 1300 | RTE DE LA FERME DE LA FORET | 3 | 64 | 2458 | 85000€ | 1328€ |
2021-01-25 | 65 | CHE DES RENTES | 4 | 65 | 1555 | 78000€ | 1200€ |
2022-04-12 | 340 | IMP DES COMBES | 5 | 200 | 3413 | 241000€ | 1205€ |
2021-11-26 | 1401 | RTE DU DEVET | 6 | 180 | 530 | 186500€ | 1036€ |
2022-03-01 | 74 | BOUCLE DE MONTFERRAT | 2 | 49 | 670 | 60000€ | 1224€ |
2020-11-17 | 4015 | RTE DE MANTENAY | 5 | 120 | 1202 | 105000€ | 875€ |
2022-09-27 | 49 | IMP DE LA COLLONGE | 5 | 100 | 1020 | 132000€ | 1320€ |
2020-04-07 | 1271 | RTE DU MONT | 2 | 80 | 1180 | 129000€ | 1613€ |
2022-10-05 | 1174 | RTE DU BOIS DU MONT | 3 | 76 | 1765 | 110000€ | 1447€ |
2022-02-09 | 40 | RTE DES ESSARTS | 3 | 48 | 3088 | 60000€ | 1250€ |
2020-02-13 | 13 | RTE DES ESSARTS | 4 | 90 | 230 | 103973€ | 1155€ |
2022-04-27 | 1380 | DE HAUTE-SERVE | 6 | 130 | 5210 | 195000€ | 1500€ |
2021-11-03 | 3618 | RTE DU COLOMBIER | 4 | 129 | 1190 | 39000€ | 302€ |
2021-02-01 | 144 | CHE DE HAUTES-VARENNES | 3 | 78 | 2379 | 105000€ | 1346€ |
2023-04-28 | 1110 | RTE DE LA BAISSE | 4 | 158 | 1077 | 240000€ | 1519€ |
2023-02-06 | 535 | RTE DES PEROUSES | 3 | 135 | 2563 | 185000€ | 1370€ |
2019-07-12 | 284 | RTE DES ESSARTS | 4 | 129 | 1357 | 110000€ | 853€ |
2021-07-09 | 46 | CHE DE HAUTES-VARENNES | 4 | 117 | 1000 | 230700€ | 1972€ |
2022-07-29 | 86 | IMP DU VILLARD | 5 | 116 | 3704 | 128000€ | 1103€ |
2021-06-18 | 296 | RTE DES ESSARTS | 6 | 200 | 867 | 160000€ | 800€ |
2019-11-12 | 816 | RTE DES BOUTONNIERS | 4 | 135 | 239 | 222400€ | 1647€ |
2022-10-06 | 199 | RTE DU TRONCHET | 3 | 76 | 1542 | 33000€ | 434€ |
2019-07-31 | 1008 | RTE DES BOUTONNIERS | 6 | 211 | 1550 | 171500€ | 813€ |
2020-08-25 | 3605 | RTE DE MANTENAY | 2 | 116 | 1160 | 80000€ | 690€ |
2022-04-19 | 833 | RTE DE L ORME | 7 | 157 | 3260 | 299000€ | 1904€ |
2021-10-27 | 600 | RTE DU MONT | 5 | 120 | 2050 | 250000€ | 2083€ |
2022-05-24 | 542 | RTE DU BOIS DU MONT | 2 | 89 | 1934 | 195000€ | 2191€ |
2019-07-18 | 627 | RTE DE MONS | 5 | 200 | 598 | 217000€ | 1085€ |
2020-01-17 | 668 | RTE DE VARENNES | 3 | 93 | 1770 | 107850€ | 1160€ |
2021-10-28 | 186 | RTE DE CHEMILLAT | 4 | 121 | 1470 | 159000€ | 1314€ |
2021-11-16 | 53 | RTE DE SAINT TRIVIER | 3 | 77 | 1852 | 125000€ | 1623€ |
2021-04-19 | 452 | RTE DE CORCELLES | 4 | 93 | 449 | 100000€ | 1075€ |
2021-12-29 | 452 | RTE DE CORCELLES | 4 | 93 | 449 | 155000€ | 1667€ |
2021-10-28 | 163 | RTE DE SAINT TRIVIER | 4 | 68 | 676 | 199000€ | 2926€ |